המבנה ניזוק משריפה ב-06/9/24. כרגע הוא פעיל במבנה הבסיסי בלבד כאשר שיפוצים יומיים עתידים להתחיל בקרוב. המחיר הופחת כדי למכור כמבנה ריק, אך יעלה ככל שהשיפוצים יתקדמו. הזדמנות מצוינת לבעלים/מפעיל שמעוניין במיקום גלוי ועמוס מאוד עבור עסק קמעונאי או שירותי, עם הכנסה נוספת מהדירה בת 2 חדרי השינה בקומה העליונה ומהמחסנים. הבעלים מעוניין למכור. קנו לפני השיפוצים במחיר המופחת והתאימו לצרכים שלכם. בניין שימוש מעורב זה כולל כ-1500 רגל רבועים של שטח קמעונאי בקומת הקרקע, דירת מגורים בת 2 חדרי שינה בשטח של 1,000 רגל רבועים בקומה השנייה ושני מחסנים בחלק האחורי של המגרש. חנייה באתר ליותר מ-10 כלי רכב. פתחו את המיקום המושלם שלכם עם 12,000 רגל רבועות של קרקע. חנייה נוספת בחניון עירוני סמוך ל-25 כלי רכב. מיסים שנתיים: $20106.85. הזדמנות פיתוח מצוינת לדרייב-אין או בית קפה עצמאי, מזון מהיר, או חנות קמעונאית ייחודית המחפשת כביש ראשי במחוז נסאו עם תנועת מעל 34000 רכבים אישיים ומסחריים ביום. חשיפה מצוינת. נתוני דמוגרפיה מצוינים. קרוב לקוסטקו, TJ Max, סטייפלס, גאפ, אמריקן איגל, טריידר ג׳ו׳ס ואדוונס אוטו.

Building suffered fire damage 9/06/24. Currently a shell with daily renovations to follow shortly. Price has been reduced to sell as an empty shell, but will increase as renovations move forward. Excellent opportunity for an owner/operator who wants a very visible and busy location for a retail or service business, with additional rent from upstairs 2 bedroom apartment and the storage garages. Owner motivated to sell. Buy ahead of renovations at the reduced price and customize to your needs. This mixed use building has approximately 1500 SF ground level retail space, a 2 bedroom 1,000 SF residential apartment on the second floor, and 2 storage garages on back lot. On site parking for 10 plus vehicles. Develop your own perfect location with 12,000 SF of land. Additional parking in adjacent 25 car municipal parking lot. Annual Taxes $20106.85. Great development opportunity for drive thru or stand alone coffee, fast food, or specialty retailer seeking main Nassau County roadway with traffic count of over 34000 personal & commercial vehicles passing. Great exposure. Great demographics. Nearby Costco, TJ Max, Staples, Gap, American Eagle, Trader Joe's, and Advanced Auto. © 2023 OneKey™ MLS, LLC